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提前还款计算器(房贷计算再也不用头疼)

发布时间: 2021-10-14 16:27:01 来源: 互联网

房贷提前还款很划算。会节省很多利息,一般的商业银行规定贷款两年后才能申请提前还款,最少得还五万,必须是整数。网上有一种叫做提前还贷计算器的,这个我也不知道计算的是不是准确,但算个大概还是可以的,我就是根据那个算的。

房贷提前几年还全款,你觉得怎么样?

 

中国银行的房贷,提前还贷的话,咨询过银行,不用提前预约,但是要贷款本人到场,银行工作人员说,如果他人代还的话比较麻烦,要到公证处公证。开公证委托书。关于违约金,各大银行规定不一样。要按你当初签订的合同规定扣,我是还了20万,当月的20号还得,连当月产生的20天的利息加违约金,一共交了2714。

房贷提前几年还全款,你觉得怎么样?

 

有人认为假如你贷款30年了,已经还了10年了。现在提前还款会不会吃亏呢?你还了10年的时候已经还可很多利息了。但这些利息都是前10年产生的,后二十年的利息银行还没有收你呢,假如你提前还款,这20年的利息是不用还的,所以你也不会亏。还有一定要及时去办理解押手续,带上你身份证、房产证、购房合同、抵押合同注销申请书先去银行办理解押首先,最后去房产局办理抵押注销手续就可以了。

房贷提前几年还全款,你觉得怎么样?

 

还清贷款后需要去房产交易中心办理解押同理很重要,咨询是否需要预约,需要准备什么资料,比如共同拥有的话,需要双方证件等。最后带上银行提供的结清证明,不动产权证明,还有个提前还款申请一起去到房产交易中心办理解押。最后手续完后会在你的不动产权证上盖一个抵押注销的章。这样才算完成。每个银行不一样,每个城市有时候要求也不一样,但是普遍要求正常还款一年以上。具体罚息和提前申请可以咨询当时办理的客户经理。我个人是上海提前还的农行,如果只有商贷一般可以预约到下周,如果涉及到公积金组合贷需要提前一个月。

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