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恒大的房子现在还能买吗(想入手的话要注意这些)

发布时间: 2021-10-21 09:10:40 来源: 互联网

导语:恒大负债2万亿的消息闹得沸沸扬扬,满城风雨。许多近期内买了恒大房子的人都受到不同程度的影响。但是最近恒大为了筹集资金偿还债息,以及尽早复工交房,对原本一些没卖出的房子和预售的房子统一打折出售。

恒大房子打折后很便宜,现在可以买吗?如果想入手要注意这些

 

有风险吗?

相信很多人都被恒大这次降价处理的房子搞得心里痒痒,想要趁着低价入手几套。那么问题来了,现在入手恒大房子,会不会有什么隐藏的风险之类?

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首先要注意的是,分清楚恒大的房子是现房还是期房。如果是现房的话,要是房价确实有很大力度的优惠,并且没有做过抵押,可以考虑一下是否入手;如果不是现房是期房,那就需要留意了。

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期房有什么缺点?

因为期房的交房时间比较长,按照恒大目前的情况,想要拿到足够的资金动工,怕是不太容易。而且一旦交了首付,贷款每个月都要交,房子也未必拿得到。而且要是不交房贷,银行就会收回房子,并且你前期投入的资金也拿不回来。

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虽然在恒大公布的处理方案中,交房是优先处理的一类。但是也有可能因为资金不足,没办法盖完剩下的楼盘,变成烂尾楼。就算恒大找到下一家来接收,但是房子的质量问题也无法保证,多长时间才能交房也无法保证。这种情况下,房贷每个月也必须交,一旦停止了钱也拿不回来。

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恒大部分楼盘未复工

现在恒大的楼盘逐渐复工,但仍然还有因为资金不到位,还在延迟动工的。那些买了恒大期房的户主,看到自己的房子迟迟不能开工,都陷入了十分焦虑的心情里。继续交房贷不是,不交房贷又不是,房子能不能拿到也不好说。多少人会因此失眠?

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所以说,你们想要买恒大房子的时候,一定要认真考虑清楚。自己衡量一下其中的风险,不要被所谓的优惠诱惑,踏入一个不知深浅的大坑里,天天为之苦恼。

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买了恒大期房的人

我有个朋友就是在年初的时候,拿自己存了好几年的钱,到恒大那里买了一套期房。原本他拿到这么大力度的优惠,让很多朋友羡慕。没想到接下来恒大的暴雷让他整天焦虑不安,天天盯着新闻看自己的楼盘情况。

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不过,他房子所在的楼盘依旧还是处于停工状态。但是现在也总算可以松一口气了,因为国家要求恒大先交房,并且现在也有很大恒大楼盘陆续动工,预计不久应该可以拿到房子吧。所以想要买恒大房子一定要考虑清楚,衡量好风险。

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